MANUAL DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Este manual ensina o que se deve considerar na hora de avaliar um imóvel e, assim, realizar transações com segurança e lucratividade. Os fatores de valorização e desvalorização do terreno são calculados em modelos matemáticos demonstrados e com exemplos. Para a avaliação de edificações, residenciais ou não, fatores como arquitetura funcional, segurança contra incêndio, padrão de acabamento e estado de conservação podem elevar ou diminuir o custo. O preço de imóveis urbanos é calculado a partir de comparações com outros do mesmo padrão, das benfeitorias realizadas e também da renda mensal máxima que esse patrimônio possa representar para o proprietário.