CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA: ABORDAGEM SISTÊMICA, GERENCIAL E FISCAL

O mercado exige contínua atualização e, mais que isso, inovações que busquem minimizar custos, racionalizar conceitos de difícil entendimento e elaboração de relatórios que sirvam às gestões e forneçam subsídios para decisões que, na maioria das vezes, têm que ser tomadas de forma rápida. Diante dessa situação e da carência de profissionais com conhecimentos conceituais suficientes e eficientes para tal finalidade, foi elaborado este livro, que, para demonstrar como a Contabilidade deve cumprir seu papel nesse contexto, desenvolve estudos e práticas contábeis que atendam aos usuários em suas mais diversas necessidades. Exemplifica pelo menos seis tipos deles: os que produzem (empresas construtoras - gestores); os parceiros da produção (empregados - sindicatos); os que compram (clientes); os que participam do processo produtivo (fornecedores); os que financiam (bancos etc.); e os que cobram impostos (governo - em todas as instâncias). O texto também apresenta alguns enfoques tributários com a preocupação de atender às exigências do Fisco, sem perder de vista o primordial: contabilidade como subsídio gestorial. A parte central do livro está fundamentada em dois aspectos principais do modelo contábil genérico: custos e receitas. Já sua forma de apresentação está distribuída em três partes: Abordagem contábil de custos e receitas imobiliárias e plano de contas; Tratamentos contábil e fiscal das variações entre custo orçado e custo realizado e outras abordagens tributárias; Apêndices (normas e princípios contábeis e legislação básica).