DIREITO DE LAJE: DO PUXADINHO À DIGNA MORADIA

Pretende-se, com esses escritos sobre a laje, propor uma nova compreensão do direito de propriedade, ultrapassando uma perspectiva patrimonialista para projetá-lo sobre os direitos fundamentais de conteúdo social e sobre a própria tendência natural de servir à existência humana. A laje, nessa perspectiva proposta, se apresenta como uma categoria jurídica autônoma, uma propriedade vista em 3D, ultrapassando a clássica visão monolítica e monocórdica de que só existiria um único direito real sobre a coisa própria e, ao seu derredor, gravitariam todos os demais direitos reais (sobre a coisa alheia), limitadamente. A obra apresentada é teórica (propondo uma nova compreensão metodológica dos direitos reais, através da laje como uma nova manifestação jurídica do direito de propriedade), mas, por igual, prática. Trata, especialmente, dos seguintes temas: - A laje como um instrumento brasileiro de regulamentação de moradia - As espécies de direito real de laje e a sua natureza jurídica: direito real autônomo ou direito real sobre a coisa alheia? - Direitos e obrigações das partes - A constituição do direito real de laje - Direito de preferência nas alienações onerosas do lajeado e do lajeário - A laje e o registro público imobiliário - Formas extintivas do direito real de laje