PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO: REFERÊNCIAS PARA A AVALIAÇÃO

O leitor encontra nesta obra uma rara explanação pedagógica e crítica do complexo jogo de factores que intervêm na formação do valor, dos custos e do preço do imobiliário, observando as subtis diferenças entre o valor do solo e o valor do edificado. A influência da política de solos e da instrumentalização dos planos territoriais na determinação dos usos do solo e dos parâmetros urbanísticos na formação de mais-valias simples é também tratada, mostrando o peso que têm nos comportamentos do mercado. Os múltiplos conceitos do valor do imobiliário e o sentido das suas aplicações são também apresentados de uma forma sistemática e útil. Por fim, atende-se ao enquadramento da prática da avaliação imobiliária mostrando a importância desta actividade independente no contexto do sistema económico e financeiro, onde a competência e a deontologia profissional dos peritos avaliadores tem um lugar de singular relevância.